Mont-Joli G5H1R6
Duplex | MLS: 11718937
Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant ! Immeuble offrant un excellent potentiel, actuellement exploité en maison de chambres avec 7 chambres, en plus d'un loft au 3e étage, qui pourra être libre pour un propriétaire occupant. La propriété propose une grande cour arrière avec terrasse, plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un garage détaché, des atouts recherchés autant pour l'occupation que pour la location. Une belle opportunité pour un acheteur souhaitant combiner revenus locatifs et occupation personnelle.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
| Revêtements | Aluminium, Vinyle |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Garage | Détaché |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Proximité | École primaire, École secondaire |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle, Oscillo-battant |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 1 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1923 |
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.58x8.5 M |
| Superficie | 808.4 MC |
| Assurances | $ 3870 / année |
|---|---|
| Télécâble | $ 2464 / année |
| Coût d'énergie | $ 4760 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3978 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 150 / année |
(418) 509-2234
