Jonathan Castonguay

Condo coup de coeur à vendre, lumineux et soigneusement entretenu, construit en 2014 et amélioré au fil des ans. Cette unité offre une ambiance chaleureuse, un espace de vie fonctionnel, 2 chambres à coucher, l'air climatisé mural, un échangeur d'air et une balayeuse centrale. Copropriété bien administrée, voisins respectueux, excellente insonorisation, faibles coûts d'électricité et frais communs raisonnables. Rare avantage : 3 stationnements inclus, un atout très pratique pour un condo.

Condo à vendre construit en 2014, situé dans une petite copropriété de seulement 4 unités. Cette copropriété bien administrée offre un environnement calme, respectueux et une gestion rigoureuse, avec documents disponibles. L'unité comprend 2 chambres à coucher, un air climatisé mural, un échangeur d'air, une balayeuse centrale, 3 espaces de stationnement ainsi qu'un grand rangement extérieur.

Les frais de condo 2026 sont de 170 $ par mois. Le fonds de prévoyance était de 12 709,15 $ au 5 mai 2026, avec des actifs totaux du syndicat de 16 204,15 $. Coût d'électricité estimé par Hydro-Québec à environ 1 060 $ par année, taxes incluses. Assurance du syndicat en vigueur avec Beneva.

Barbecues permis sur les balcons selon la réglementation municipale. Location de moins d'un an interdite. Animaux permis selon les règles prévues à la déclaration de copropriété. Une belle opportunité pour un acheteur recherchant un condo bien entretenu, à faibles coûts d'entretien et dans une copropriété bien gérée.

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et qu'il défend donc exclusivement les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit néanmoins de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

* L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. ** Le traitement équitable consiste à agir avec transparence et à communiquer de manière objective toute information pertinente à la transaction, ainsi que les droits et obligations de toutes les parties, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Inclus : luminaires , lave-vaisselle , habillage des fenêtres