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354 Rue Michaud

Rimouski H5H6L3

369 000 $

Maison à étages | MLS: 19925235


Description

Impressionnante propriété à vendre dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l'école Saint-Jean. Cette vaste maison familiale offre 4 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 5e. Vous apprécierez ses pièces spacieuses, ses planchers de bois franc et sa façade en pierre au cachet distinctif. Le sous-sol avec entrée indépendante offre plusieurs possibilités : bureau à domicile, espace intergénérationnel ou projet d'aménagement, sous réserve de la réglementation municipale. Une maison avec beaucoup d'espace, un excellent potentiel et un emplacement stratégique!

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et qu'il défend donc exclusivement les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit néanmoins de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

* L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. ** Le traitement équitable consiste à agir avec transparence et à communiquer de manière objective toute information pertinente à la transaction, ainsi que les droits et obligations de toutes les parties, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10 x 6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.8 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 8 x 6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15 x 9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 15 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 15 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 9 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 14 x 6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Revêtements Fibre pressée, Pierre
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1978

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 42x22 P
Superficie 464 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3034 / année
Taxes scolaires (2025) $ 184 / année

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Jonathan Castonguay

jonathan@jcastonguay.com
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