Jonathan Castonguay

Grand-Métis -- Superbe terrain résidentiel de 4 186,6 m² offrant espace, tranquillité et qualité de vie dans un environnement naturel recherché. À proximité du fleuve Saint-Laurent, des Jardins de Métis et des services de Mont-Joli, ce lot représente une belle occasion de bâtir dans un secteur paisible et inspirant. Prix compétitif pour le secteur.

Belle occasion de concrétiser votre projet de construction dans un milieu de vie paisible et recherché. Offert avec une grande superficie de 4 186,6 m² (environ 45 065 pi² / 1,03 acre), ce terrain vous permet d'envisager une propriété offrant espace, intimité et qualité de vie. Situé à Grand-Métis, ce lot profite d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité du fleuve Saint-Laurent, tout en demeurant à une courte distance de Mont-Joli, Rimouski et Matane.

Vivre à Grand-Métis, c'est choisir un secteur reconnu pour son calme, sa beauté et son cadre inspirant. Le secteur se distingue par sa qualité de vie, son environnement naturel remarquable et la proximité des Jardins de Métis, un attrait emblématique de la région. Dépôt au moment de la promesse d'achat Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'un dépôt de 1 000 $ par terrain, sous forme de chèque certifié ou mandat bancaire à l'ordre de la Municipalité de Grand-Métis. Advenant le refus de la promesse d'achat par la municipalité, ce dépôt sera remis intégralement à l'acheteur. En cas de désistement de l'acheteur dans le délai prévu, le dépôt demeurera acquis à la municipalité. Signature de l'acte de vente L'acte notarié devra être signé dans un délai de deux (2) mois suivant l'acceptation de la promesse d'achat. Le solde du prix de vente sera payable lors de la signature de l'acte, déduction faite du dépôt remis. Frais de notaire et d'enregistrement Tous les frais relatifs à la préparation, à la signature et à l'enregistrement de l'acte notarié sont à la charge de l'acquéreur. Délai de construction obligatoire L'acquéreur s'engage à débuter ou faire débuter les travaux de construction d'une habitation dans les 24 mois suivant la signature de l'acte notarié. Les travaux seront réputés débutés après la mise en place des semelles de fondation. L'habitation devra ensuite être terminée et prête pour occupation dans un délai de 1 an suivant le début des travaux, conformément à la réglementation applicable. Nature du terrain et arpentage Le terrain est vendu avec ses défauts apparents ou cachés, sans responsabilité de la municipalité quant à la nature du sol. La municipalité ne sera pas tenue d'effectuer d'autres travaux d'arpentage que ceux requis pour l'identification des terrains offerts en vente. Interdiction de cession ou de revente avant construction L'acheteur ne pourra ni céder ses droits ni revendre le terrain acquis de la municipalité avant qu'une habitation y soit érigée et prête pour occupation, conformément à la réglementation applicable. Clause résolutoire À défaut de respecter les délais et engagements prévus, la vente pourra être résolue de plein droit en faveur de la municipalité. Le terrain pourra alors être repris par la municipalité, avec les améliorations qui y auront été apportées. La municipalité remboursera alors le prix d'achat du terrain, moins une indemnité de 10 % représentant les frais d'administration pour la reprise.