Rimouski G5M1L5
Duplex | MLS: 20951565
Les visites débuteront à compter du samedi 8 août 2026 Duplex à vendre à Rimouski -- idéal pour propriétaire occupant! Situé aux 1041-1043, rue du Parc, cet immeuble comprend deux logements de 4 ½ pièces. Le logement de l'étage sera libre dès le 1er septembre 2026. Profitez d'un vaste terrain de 1 088 m² avec arbres matures, de deux entrées de cour indépendantes, de salles de bain actualisées et d'une fenestration remplacée en grande partie. Emplacement paisible à proximité des services. Une excellente occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant un très bon rapport qualité-prix.
Les visites débuteront à compter du samedi 8 août 2026 Belle occasion pour propriétaire occupant ou investisseur!
Situé aux 1041-1043, rue du Parc à Rimouski, cet immeuble à revenus comprend deux logements de 4 ½ pièces. Le logement de l'étage sera libre à compter du 1er septembre 2026, offrant une excellente possibilité pour un propriétaire occupant souhaitant profiter des revenus du second logement.
La propriété se distingue par son superbe terrain de 1 088 m² agrémenté d'arbres matures, ainsi que par ses deux entrées de cour indépendantes, une pour chaque logement. Plusieurs améliorations ont été réalisées, notamment l'actualisation des salles de bain et le remplacement de la fenestration.
Situé dans un secteur tranquille et recherché, cet immeuble représente un excellent rapport qualité-prix, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
|---|---|
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Fondation | Béton coulé |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Stuc |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 4 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1920 |
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 1058 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 2758 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 125 / année |
(418) 509-2234
