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109 Rue Hubert-Gagnon

Rimouski G5N1V9

525 000 $

Maison à paliers multiples | MLS: 22655400


Description

109, rue Hubert-Gagnon, Rimouski Charmante propriété située dans un secteur recherché de Rimouski, offrant une luminosité remarquable et un cadre de vie des plus agréables. Soyeusement entretenue par les propriétaires au fil des ans, cette maison se distingue par son cachet unique, ses espaces chaleureux et son grand terrain de 1 890,9 m². Vous y trouverez une grande cuisine conviviale avec îlot central, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir, ainsi qu'un poêle à bois au sous-sol qui ajoute confort et ambiance. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité d'entretien.

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et qu'il défend donc exclusivement les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit néanmoins de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

* L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. ** Le traitement équitable consiste à agir avec transparence et à communiquer de manière objective toute information pertinente à la transaction, ainsi que les droits et obligations de toutes les parties, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Inclus : les luminaires, le lave-vaisselle, l'habillage des fenêtres, l'auvent et le gazebo.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11 x 22 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9 x 11 P Sous-sol Céramique
Atelier 24 x 10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Revêtements Aluminium, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1986

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34x26 P
Superficie 1890 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1400 / année
Taxes municipales (2026) $ 2740 / année
Taxes scolaires (2026) $ 177 / année

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Jonathan Castonguay

jonathan@jcastonguay.com
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