(418) 509-2234 Contactez moi
(418) 509-2234

210 Route 132 O.

Notre-Dame-des-Neiges, G0L4K0

749 000 $

Ferme | MLS: 27018882

7
2
N/A
1880

Description

**Fermette de 201 acres dans Les Basques, en bordure du fleuve Saint-Laurent!** Superbe domaine agricole offrant des terres de qualité au bon potentiel de rendement. Imposante maison ancestrale avec fondations solides, 7 chambres et ancienne cuisine d'été. Garage avec hauteur libre de 12 pieds et bâtiments agricoles en bon état, autrefois exploités pour la production laitière. Emplacement exceptionnel avec vue imprenable sur le fleuve. Idéal pour l'agriculture, l'élevage ou un projet de vie à la campagne. Une propriété unique alliant potentiel agricole, grands espaces et paysages spectaculaires!

DOMAINE AGRICOLE DE 201 ACRES EN BORDURE DU FLEUVE SAINT-LAURENT -- UN SITE D'EXCEPTION!

Magnifique fermette de 201 acres, située au coeur de la région des Basques, offrant un mariage remarquable entre richesse agricole, patrimoine architectural et paysages spectaculaires.

Cette propriété se distingue par ses terres agricoles de bonne qualité et au potentiel de rendement intéressant, dans une région reconnue pour ses sols propices aux cultures fourragères et céréalières ainsi qu'à l'élevage.

Une imposante maison ancestrale, reposant sur de bonnes fondations, propose sept chambres à coucher, de généreux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son ancienne cuisine d'été, située à l'arrière, ajoute au charme et au potentiel de cette résidence au cachet authentique.

Les installations comprennent également un garage offrant une hauteur libre de 12 pieds, idéal pour la machinerie et les équipements, ainsi que des bâtiments agricoles en bon état, ayant autrefois servi à l'exploitation d'une ferme laitière. L'ensemble présente des possibilités intéressantes pour la poursuite ou le développement d'activités agricoles, selon les usages autorisés.

Atout exceptionnel : la propriété est bordée par le majestueux fleuve Saint-Laurent, offrant des panoramas à couper le souffle et un environnement naturel d'une beauté incomparable.

Que ce soit pour un projet agricole, l'élevage, une résidence de campagne d'envergure ou la réalisation d'un projet à vocation agrotouristique, sous réserve des autorisations requises, cette propriété offre un potentiel remarquable.

Une occasion rare d'acquérir un vaste domaine agricole conjuguant terres productives, bâtiments fonctionnels, patrimoine et vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent!

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 11 x 7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 20 x 17 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13 x 10 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
pièce vaste 22 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9 x 7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13 x 13 P 2ième étage Plancher flottant

Caractéristiques

Zonage Agricole
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Système BIONEST

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 7
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1880

Bâtiment

Type Ferme
Superficie 813520 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3184 / année
Taxes scolaires (2026) $ 144 / année

Partager

     

Jonathan Castonguay

jonathan@jcastonguay.com
(418) 509-2234
J'accepte d'être contacté par Jonathan Castonguay par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.