Nouvelle mise en marché -- Duplex au 304-306 rue Dubé, Rimouski! Belle opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué, assurant un revenu dès l'acquisition, tandis que le logement à l'étage est libre pour propriétaire occupant. Ce dernier nécessitera certains travaux, vous offrant la possibilité de le rénover à votre goût et d'optimiser sa valeur. La propriété est située sur un grand terrain et bénéficie d'une toiture récente ainsi que d'un revêtement extérieur en aluminium, demandant peu d'entretien. Une occasion intéressante dans un secteur recherché!
| Revêtements | Aluminium |
|---|---|
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 4 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1940 |
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 418 MC |
| Coût d'énergie | $ 1900 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3044 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 150 / année |
(418) 509-2234
