Saint-Vianney G0J3J0
Maison à un étage et demi | MLS: 11011616
Mi-chemin entre Matane et Amqui, près de la Réserve faunique et de la magnifique Rivière Matane, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Située sur un rang sans issue, elle repose sur un vaste terrain de plus de 85 000 pi². Elle comprend une chambre à l'étage, un boudoir et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol. Ce dernier, doté d'une sortie extérieure, est prêt à être aménagé selon vos besoins. Une belle opportunité pour un premier acheteur ou comme résidence secondaire!
À mi-chemin entre Matane et Amqui, à proximité de la Réserve faunique et de la magnifique Rivière Matane, cette propriété vous offre un mode de vie paisible en pleine nature.
Située sur un rang sans issue, elle bénéficie d'un environnement calme et intime sur un vaste terrain de plus de 85 000 pi² , parfait pour profiter du grand air, jardiner ou simplement se ressourcer.
La propriété comprend actuellement une chambre à coucher à l'étage ainsi qu'un boudoir, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol. Ce dernier n'est pas terminé, mais il est prêt à recevoir vos projets grâce à sa configuration pratique et à sa sortie extérieure indépendante.
Que vous soyez à la recherche d'une première maison abordable ou d'une résidence secondaire pour décrocher du quotidien, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir.
Terrain de plus de 85 000 pi²
Secteur tranquille en pleine nature
Près de la rivière Matane et de la Réserve faunique
À mi-chemin entre Matane et Amqui
1 chambre + boudoir
Possibilité d'une chambre supplémentaire au sous-sol
Sortie extérieure au sous-sol
Un véritable havre de paix où nature, tranquillité et potentiel se rencontrent!
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 4.5 x 2.7 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 3.91 x 3.42 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2.43 x 2.52 M | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher | 3.5 x 5.7 M | 2ième étage | Tuiles |
| Boudoir | 2.92 x 3.5 M | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Sous-sol vaste + de 6 pieds | 6.89 x 5.80 M | Sous-sol | Béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
|---|---|
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Vinyle |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 5 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1940 |
| Type | Maison à un étage et demi |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 7964.1 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 1126 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 1 / année |
(418) 509-2234
