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137 Ch. Perreault

Sainte-Flavie G0J2L0

495 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 19186296


Description

Découvrez ce charmant bungalow à quatre côtés en brique au 137 Ch. Perreault, Sainte-Flavie. Avec ses trois chambres au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle de bain récemment rénovées, ainsi qu'une toiture refaite en 2023, cette maison est prête à vous accueillir. Le garage double isolé de 28x24 offre un espace de rangement pratique. Le terrain de près de 70 000 pi² comprend une zone boisée et un ruisseau, avec des vues magnifiques sur les terres agricoles et le fleuve, parfaites pour admirer les couchers de soleil. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Charmant Bungalow en Brique à Sainte-Flavie

Découvrez ce superbe plein-pied situé au 137 Ch. Perreault, Sainte-Flavie, offrant un cadre de vie idyllique dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Mitis.

Caractéristiques de la Propriété :

Type : Maison de type bungalow, quatre côtés en brique, offrant une durabilité et une esthétique intemporelle. Chambres : Trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, idéales pour une famille. Cuisine et Salle de Bain : Récemment rénovées, offrant un espace moderne et fonctionnel pour la vie quotidienne. Toiture : Refait en 2023, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Garage : Un garage double isolé de 28x24, parfait pour abriter vos véhicules et offrir un espace supplémentaire de rangement ou de bricolage. Terrain et Environnement :

Superficie : Près de 70 000 pieds carrés, offrant un vaste espace pour les activités extérieures et les loisirs. Nature : Une partie boisée et un petit ruisseau traversant le terrain, créant un environnement paisible et naturel. Vue : Profitez de vues imprenables sur les terres agricoles environnantes et le fleuve, avec des couchers de soleil à couper le souffle. Cette propriété unique combine le charme de la campagne avec le confort moderne. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie tranquille et pittoresque, tout en restant à proximité des commodités locales.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

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Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

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**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclus : lave-vaisselle, poêle à bois, luminaires, gazebo

Exclus : habillages des fenêtres- luminaire chambre des maîtres

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.9 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.4 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.7 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.3 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.10 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.3 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.6 x 20 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 11.8 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 10.8 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8 x 7.6 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Revêtements Brique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Topographie En pente, Plat
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1981

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.25x12.5 M
Superficie 69870.7 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1380 / année
Taxes municipales (2026) $ 2501 / année
Taxes scolaires (2025) $ 183 / année

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Jonathan Castonguay

jonathan@jcastonguay.com
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